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24国海外:缔造你的全球24小时理想家

来源:网络整理 编辑:朔州新闻网 时间:2018-05-16

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【诺亚海外】投资还在犹豫北上如今,想在国内像过去十年一样通过投资房产获取暴利,机会是愈发渺茫。国内限购、限售、限贷、调控条款等政策使得越来越多的国内投资客把眼光投向了境外。而泰国

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24国海外:缔造你的全球24小时理想家

专业服务:24国目前已与全球100多家开发商合作,拥有覆盖曼谷、普吉、伦敦、温哥华、利物浦、吉隆坡等18个主要城市的真实房源数据库,收录100000多套房屋信息,用户完全可以足不出户就能身临其境地球的每一个角落。通过区域、总价、房型等信息筛选,精准定位客户找房需求,帮助用户快速找到心仪房源,为客户提供从咨询、交易及售后等整体专业流程服务。公司合伙经纪人遍布世界各地,由他们帮助寻找优质房源。目前为止,公司已为10000多位用户找到理想家。

尽职调查:根据香港法律规定,法务律师调查并公开开发商的相关批文和财务情况,一方面对开发商及楼盘做详细的信息收集及公开,另一方面对房屋经纪人做严格的考核评估,为用户做到零风险投资。由于国内对境外投资房产没有相关政策保护,24国与香港禹嘉置业有限公司建立长期战略合作伙伴关系,严格按照香港地产代理监管局下发的 《地产代理条例》及其附属法例的相关条文,对开发商的经营背景、证件执照、房产真实情况等主要指标进行尽职调查,客观、公正地考核每一套房源的真实价值以保障用户的投资安全。

24国海外:缔造你的全球24小时理想家

【诺亚海外】投资还在犹豫北上广?泰国正当时

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如今,想在国内像过去十年一样通过投资房产获取暴利,机会是愈发渺茫。国内限购、限售、限贷、调控条款等政策使得越来越多的国内投资客把眼光投向了境外。而泰国以其多重优势成为了众多国内投资者配置资产的首选。

泰国良好的房产与旅游市场口碑享誉全球,对于中国投资客来说,除了历史和区域地理的优势外,舒适的居住环境和相较于国内低廉的房价无疑使得“泰国置业”成为当前最受欢迎的境外投资和资产转移的方式之一。

1、经济发展迅速,房价涨幅稳定

近几年,泰国政府加大推进基础设施的建设,大力发展高速公路、火车、经济特区等,泛亚铁路也已经开始修建,再加上“一带一路“的实施,泰国现在处在经济发展的黄金阶段,房地产也迎来了“黄金十年”。

就投资回报率而言,与中国当前资产泡沫吓人相比,泰国房价却一直处于稳健上涨态势中,投资潜力巨大,并且目前仍处于上升爬坡期。

2、旅游热门地,自住投资不误

泰国是世界著名的旅游目的地之一,每年都会吸引大批东西方各国的游客前往。旅游业在泰国国家旅游局的大力推动下,成为泰国主要的经济收入来源,泰国也随之成为很多华人理想的度假胜地和养老首选。

3.永久产权,无遗产税无持有税

泰国是世界上少有的永久产权,且无持有税无遗产税的国家。购买的房产可世代沿袭,可继承可赠与,受法律保护。反观国内,房产只有70年产权。

此外,泰国房产非常注重保护个人产权。他们认为私有财产神圣不可侵犯,任何人或者政府需要征用土地,,必需先向房子或者土地的主人购买地契。

泰国外交部早在2006年就推出了“养老签证”,50岁或以上的外国人可轻易获得长期居留养老签证。再加上世界一流的医疗设施以及优质的服务,令泰国成为热门的退休目的地。

4.海外资产,规避国内风险

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在泰国购房的客户主要来自北京、上海、广东、香港、新加坡等城市,他们认为泰国房价仍比其他亚洲主要城市便宜,生活配套设施齐全,国际化程度高;购房面积即为使用面积,无公摊面积费,过户手续简便;交易灵活可随时转售或转租,投资回报率较高等因素是吸引他们投资的重要原因。

在人民币贬值、限购等多重因素的作用下,赴东南亚买房已经成为中国投资者向境外转移资产的新途径。

由近日发布的2018年泰国房地产总体发展趋势报告来看,泰国的土地价格较上一年平均增长稳定在8%,而其中较好的地段可达到10%~12%。泰国住房银行房地产信息研究中心董事经理助理威猜预测,2018年泰国房产平均价格将至少上涨8%。2018年,泰国房产市场将供不应求。

就在明天!诺亚海外泰国房产投资分享会将于明天举行。届时会为您详细讲解投资泰国的各种利好因素以及泰国当地交通、医疗、教育等问题。


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